Μητσοτάκης για τα ακριβά ενοίκια: Πώς θα πέσουν οι τιμές – 770.000 τα κλειστά σπίτια

ΜΗΤΣΟΤΑΚΗΣ4

Advertisement

Τι συμβαίνει, γιατί συμβαίνει και τι μπορεί η Πολιτεία να κάνει για τα ενοίκια, εξηγεί ο Κυριάκος Μητσοτάκης σε νέο ΤικΤοκ που τιτλοφορείται «Η σκληρή αλήθεια για τα ενοίκια».

Ο πρωθυπουργός εξηγεί γιατί είδαμε απότομη αύξηση της τιμής των ενοικίων, και επισημαίνει ότι υπολογίζεται ότι 770.000 σπίτια παραμένουν κλειστά κάτι που συμβάλλει στην άνοδο των τιμών ενοικίασης αφού η ζήτηση είναι υψηλότερη από την προσφορά.

Επίσης ο πρωθυπουργός απαριθμεί τα προγράμματα που τρέχουν όπως «Ανακαινίζω Εξοικονομώ» ώστε οι ιδιοκτήτες να θελήσουν να ανοίξουν περισσότερα σπίτια.

Όπως αναφέρει ο πρωθυπουργός:

«Στην Ελλάδα έχουμε ένα πλεονέκτημα: 7/10 Έλληνες κατοικούν στο δικό τους σπίτι, 3 στους 10 όμως αναγκάζονται να νοικιάσουν. Για πολλά χρόνια στη διάρκεια της κρίσης, οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων ήταν παγωμένες. Ως αποτέλεσμα όμως της οικονομικής ανάπτυξης είδαμε μια απότομη αύξηση στις αξίες των ακινήτων και μια απότομη αύξηση στα ενοίκια. Ο κατώτατος μισθός έχει αυξηθεί κατά 20% τα ενοίκια όμως έχουν αυξηθεί περισσότερο. Όσοι αναγκάζονται να νοικιάζουν, ένα μεγάλο κομμάτι του μισθού τους κατευθύνεται στο ενοίκιο και αυτό είναι πρόβλημα. Το αποτέλεσμα είναι ότι δυσυχώς πολλοί νέοι αναγκάζονται να μένουν με τους γονείς τους μεχρι τα 30 και τα 35. Γιατί όμως συμβαίνει αυτό, γιατί και στα ενοίκια ισχύει ο κανόνας της αγοράς και της ζήτησης. Η ζήτηση για ενοίκια είναι πολύ μεγαλύτερη από την προσφορά. Γιατί όμως η προσφορά των σπιτιών προς ενοικίαση είναι σήμερα χαμηλή; Γιατί δυστυχώς έχουμε εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια τα οποία παραμένουν κλειστά»

«Πολλά διαμερίσματα που θα μπορούσαν να κατευθυνθούν σε μακροχρόνια μίσθωση σήμερα κατευθύνονται προς το Airbnb και βέβαια και η golden visa έπεξε και αυτή το ρόλο της γιατί ανέβασε τις τιμέ σε πολλές περιοχές ειδικά της Ατικής. Τι κάνουμε για να ανοίξουμε περισσότερα σπίτια; Βοηθάμε τους ιδιοκτήτες να ανοίξουν τα κλειστά τους σπίτια και διαμερίσματα μέσα από προγράμματα όπως το «Ανακαινίζω Εξοικονομώ» και το «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω» αλλά και από γενναίες φορολογικές εκπτώσεις, οι οποίες μπορεί να φθάσουν μέχρι και 16.000 για την επισκευή του σπιτού. Τα κλειστά σπίτια εκτιμούμε ότι είναι 770.000. Δεύτερον το δημόσιο έχει κτήρια και οικόπεδα τα οποία κάθονται. Αυτά σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα μπορούμε να τα αξιοποιήσουμε. Ο θεσμός της «Κοινωνικής αντιπαροχής» οι κατασκευαστές θα διαθέσουν κτήρια που θα κατασκευάσουν με χαμηλά ενοίκια. Βάλαμε ήδη περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση στο Airbnb και αυξήσαμε τα όρια της golden visa και εφοσον χεριαστεί θα κάνουμε περισσότερα σε αυτή την κατεύθυνση», αναφέρει μεταξύ άλλων ο πρωθυπουργός.

 

Ειδική αναφορά επίσης κάνει στο πρόγραμμα «Σπίτι μου» με το οποίο βοηθιούνται όσοι θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι επιδοτώντας το στεγαστικό τους δάνειο, ενώ αναφέρεται και στο επίδομα ενοικίου που φτάνει έως τα 210 ευρώ και την αύξκηση του επιδόματος φοιτητικής στέγασης.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, καταλήγει λέγοντας ότι δεν λύνεται το πρόβλημα από τη μια στιγμή στην άλλη καθώς πρόκειται για ένα μεγάλο πανευρωπαϊκό πρόβλημα. «Σας διαβεβαιώνω όμως ό,τι εξακολουθούμε να κάνουμε ό,τι μπορούμε για να περιορίσουμε τις επιπτώσεις του προβλήματος

Advertisement

Δείτε επίσης

Advertisement

ADVERTISEMENT​

Το έδαφος για τα «δυναμικά» τιμολόγια ρεύματος, που αναμένεται να εφαρμοστούν από το φθινόπωρο προχωρούν σταδιακά οι περισσότεροι προμηθευτές ενώ – με εξαίρεση τη ΔΕΗ που έχει όμως τους περισσότερους πελάτες – δεν διαφαίνεται ιδιαίτερο ενδιαφέρον από την αγορά για το διζωνικό τιμολόγιο που διατίθεται από την 1η Φεβρουαρίου. Υπενθυμίζεται ότι το διζωνικό παρέχεται στους καταναλωτές που διαθέτουν «νυχτερινό» ή «έξυπνο» μετρητή σε δύο χρονικές περιόδους μέσα στην ημέρα. Οι νέες χρονικές περίοδοι είναι προσαρμοσμένες στα σύγχρονα δεδομένα του ηλεκτρικού συστήματος που διαφέρουν από την εποχή κατά την οποία θεσπίστηκε το νυχτερινό ρεύμα. Δηλαδή το πλεόνασμα παραγωγής ρεύματος τα μεσημέρια, λόγω φωτοβολταϊκών όπως επίσης και την αιχμή της ζήτησης τις πρώτες βράδυνες ώρες λόγω θέρμανσης ή / και ψύξης με κλιματιστικά. Έτσι τα ωράρια χαμηλότερης χρέωσης ανά ζώνη και εποχή, τα οποία ισχύουν όλες τις ημέρες της εβδομάδας, με το διζωνικό τιμολόγιο που τέθηκε σε εφαρμογή διαμορφώνονται ως εξής: Χειμερινό ωράριο, με διάρκεια από τον Νοέμβριο έως τον Μάρτιο: Μεσημβρινή ζώνη: 12 μ.μ. – 3 μ.μ. Νυχτερινή ζώνη: 2 π.μ. – 5 π.μ. Θερινό ωράριο, με διάρκεια από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο: Μεσημβρινή ζώνη: 11 π.μ. – 3 μ.μ. Νυχτερινή ζώνη: 2 π.μ. – 4 π.μ. Το επόμενο στάδιο είναι τα δυναμικά τιμολόγια, δηλαδή τιμολόγια που θα μεταβάλλονται κάθε ώρα του 24ωρου, ακολουθώντας τις διακυμάνσεις της τιμής του ρεύματος στο Χρηματιστήριο. Η τιμή αυτή εμφανίζει πολύ μεγάλες αποκλίσεις στη διάρκεια του 24ώρου, για τους ίδιους λόγους που αναφέρθηκαν παραπάνω: υψηλή παραγωγή των φωτοβολταϊκών τα μεσημέρια που μειώνει τις τιμές μέχρι μηδενισμού, και αντίστροφα μεγάλη ζήτηση για θέρμανση και κλιματισμό τα απογεύματα σε ώρες που η ηλιακή παραγωγή μειώνεται ή μηδενίζεται με αποτέλεσμα να αυξάνονται οι τιμές. Ενδεικτικά, την περασμένη εβδομάδα η τιμή του ρεύματος στο Χρηματιστήριο κινήθηκε από 15 ευρώ ανά μεγαβατώρα, στη 1 το μεσημέρι της Τετάρτης μέχρι 243 ευρώ στις 9 το πρωί της Δευτέρας. Συνεπώς οι καταναλωτές που θα επιλέξουν το δυναμικό τιμολόγιο θα έχουν σημαντικό κίνητρο να μεταφέρουν τα φορτία τους κατά τις περιόδους υψηλής παραγωγής / χαμηλής ζήτησης και χαμηλών τιμών. Σύμφωνα με το πλαίσιο που έχει προτείνει η Ρυθμιστική Αρχή, οι τιμές του δυναμικού τιμολογίου ανά ώρα θα γνωστοποιούνται στους καταναλωτές μέχρι τις 8 το βράδυ της προηγούμενης. Θα περιλαμβάνουν μια βασική τιμή που θα είναι αμετάβλητη και το μεταβλητό σκέλος που θα ακολουθεί τις διακυμάνσεις του Χρηματιστηρίου. Η Αρχή έχει προτείνει επίσης υποχρέωση των προμηθευτών να ειδοποιούν τους καταναλωτές αν οι τιμές υπερβαίνουν τα 150 ευρώ ανά μεγαβατώρα για κάποιες ώρες και πρόσθετη ειδοποίηση αλέρτ με μήνυμα στο κινητό τηλέφωνο όταν υπερβαίνουν τα 200 ευρώ ανά μεγαβατώρα. Από την 1η Οκτωβρίου οι προμηθευτές με περισσότερους από 200.000 μετρητές θα πρέπει να διαθέτουν τα δυναμικά τιμολόγια στους πελάτες τους (είναι με τα τωρινά δεδομένα οι ΔΕΗ, Metlen, ΗΡΩΝ, NRG, ELPEDISON και Εταιρεία προμήθειας αερίου Θεσσαλονίκης – Θεσσαλίας. Τα ζητούμενα πλέον είναι πόσο φθηνότερα θα είναι τα τιμολόγια τις ώρες μη αιχμής ώστε να προσελκύσουν το ενδιαφέρον των καταναλωτών αλλά και η υλοποίηση του χρονοδιαγράμματος του ΔΕΔΔΗΕ για εγκατάσταση 550.000 έξυπνων μετρητών εφέτος (έως τώρα υπάρχουν 650.000 κυρίως σε επιχειρήσεις) και 1,2 εκατ. κάθε χρόνο από το 2026 έως το 2030, οπότε όλοι οι καταναλωτές προγραμματίζεται να διαθέτουν έξυπνο μετρητή.

38ff5fa1 revma

Λέκκας: «Δεν πιστεύω από θα ξυπνήσει κάποιο ηφαίστειο» Ο Ευθύμης Λέκκας απέκλεισε το ενδεχόμενο να «ξυπνήσει» κάποιο από τα ηφαίστεια στη Σαντορίνη λόγω της σεισμικής δραστηριότητας των τελευταίων ημερών. «Αποκλείουμε ένα τέτοιο σενάριο και είναι κυρίαρχη άποψη των μελών της επιτροπής ότι η ενεργοποίηση, το «ξύπνημα» ενός ηφαιστείου δεν γίνεται από τη μια μέρα στην άλλη. Αυτό το αποκλείουμε δεδομένου ότι δεν υπάρχουν στοιχεία», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Λέκκας, μιλώντας στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του ΑΝΤ1 το Σάββατο (8/2). Αναφορικά με στη σεισμική ακολουθία, ανέφερε ότι «είμαστε σε καλύτερη θέση» Ο ίδιος δεν θέλησε να απαντήσεις για το πότε αναμένεται ο κύριος σεισμός, ή αν κάποιος από αυτούς που έχουν γίνει ήταν ο κύριος. «Δεν μπορούμε μέσα σε όλη αυτή τη σεισμική ακολουθία να ξεχωρίσουμε ποιος είναι ο κύριος σεισμός, όμως αυτό που έχει σημασία είναι πως κάθε σεισμική δόνηση απομειώνει την ενέργεια που έχει συσσωρευθεί χιλιάδες χρόνια στο υπέδαφος».

265c482e SISMOS1

Advertisement

Advertisement